§ LAND PRICE POINT
大字九度山字桃園１３６５番３
和歌山県 伊都郡九度山町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,100/㎡
2025年 坪単価
¥69,752/坪
20年累積
-45.19%
CAGR
-2.96%/年
ピーク
2005年
¥38,500
伊都郡九度山町中央値比
×1.1
中央値 ¥19,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,500 | — |
| 2006 | ¥35,000 | -9.09% |
| 2007 | ¥32,900 | -6% |
| 2008 | ¥32,000 | -2.74% |
| 2009 | ¥31,100 | -2.81% |
| 2010 | ¥30,100 | -3.22% |
| 2011 | ¥29,100 | -3.32% |
| 2012 | ¥28,300 | -2.75% |
| 2013 | ¥27,700 | -2.12% |
| 2014 | ¥26,700 | -3.61% |
| 2015 | ¥25,700 | -3.75% |
| 2016 | ¥25,000 | -2.72% |
| 2017 | ¥24,400 | -2.4% |
| 2018 | ¥23,800 | -2.46% |
| 2019 | ¥23,400 | -1.68% |
| 2020 | ¥23,000 | -1.71% |
| 2021 | ¥22,600 | -1.74% |
| 2022 | ¥22,200 | -1.77% |
| 2023 | ¥21,800 | -1.8% |
| 2024 | ¥21,500 | -1.38% |
| 2025 | ¥21,100 | -1.86% |
伊都郡九度山町の概要
この地点が所在する伊都郡九度山町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,856人
1人当たり課税対象所得
¥8,188,679
高齢化率
46.5%
住宅地中央値
¥19,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字下古沢字坊引３０２番９
下古沢 (130m)
¥15,700/㎡坪 ¥51,901
累積 -4.27%
大字下古沢字柳３０９番３
下古沢 (80m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -30.56%
大字九度山字上古曽部１２２２番５
九度山 (700m)
¥36,500/㎡坪 ¥120,661
累積 -13.92%
大字九度山字東山６６３番２外
九度山 (900m)
¥19,100/㎡坪 ¥63,140
累積 -34.59%
大字慈尊院字堂ノ壇１１４番５
九度山 (2,000m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -38.79%
大字入郷字中ノ段５８７番１
九度山 (1,300m)
¥18,200/㎡坪 ¥60,165
累積 -51.47%
伊都郡九度山町の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊都郡九度山町大字九度山字桃園１３６５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字九度山字桃園１３６５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.96%/年です。
- Q.03
大字九度山字桃園１３６５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は九度山 (450m)です。
- Q.04
大字九度山字桃園１３６５番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025918
LAST UPDATED
2026/4/15