§ LAND PRICE POINT
大字九度山字鳥居芝５６８番２
和歌山県 伊都郡九度山町 · 商業地
2020年 ㎡単価
¥27,900/㎡
2020年 坪単価
¥92,231/坪
15年累積
-45.4%
CAGR
-3.95%/年
ピーク
2005年
¥51,100
伊都郡九度山町中央値比
×1.17
中央値 ¥23,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの九度山駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,100 | — |
| 2006 | ¥47,500 | -7.05% |
| 2007 | ¥45,000 | -5.26% |
| 2008 | ¥45,000 | +0% |
| 2009 | ¥43,900 | -2.44% |
| 2010 | ¥42,400 | -3.42% |
| 2011 | ¥40,800 | -3.77% |
| 2012 | ¥39,700 | -2.7% |
| 2013 | ¥38,100 | -4.03% |
| 2014 | ¥36,000 | -5.51% |
| 2015 | ¥34,000 | -5.56% |
| 2016 | ¥32,600 | -4.12% |
| 2017 | ¥31,200 | -4.29% |
| 2018 | ¥29,900 | -4.17% |
| 2019 | ¥28,800 | -3.68% |
| 2020 | ¥27,900 | -3.12% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊都郡九度山町の概要
この地点が所在する伊都郡九度山町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,856人
1人当たり課税対象所得
¥8,188,679
高齢化率
46.5%
商業地中央値
¥23,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES伊都郡九度山町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝５６８番２の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥27,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字九度山字鳥居芝５６８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2020年までの15年間で累積-45.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.95%/年です。
- Q.03
大字九度山字鳥居芝５６８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は九度山 (100m)です。
- Q.04
大字九度山字鳥居芝５６８番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025920
LAST UPDATED
2026/4/15