§ LAND PRICE POINT
桃山町善田字垣内１１６３番１内
和歌山県 紀の川市 · 住宅地
2017年 ㎡単価
¥8,040/㎡
2017年 坪単価
¥26,578/坪
11年累積
-39.09%
CAGR
-4.41%/年
ピーク
2006年
¥13,200
紀の川市中央値比
×0.39
中央値 ¥20,800
§ DATA INSIGHTS
紀の川市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,040/㎡ で、紀の川市内の住宅地中央値 ¥20,800/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-8.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥13,200 | — |
| 2007 | ¥12,700 | -3.79% |
| 2008 | ¥12,300 | -3.15% |
| 2009 | ¥11,800 | -4.07% |
| 2010 | ¥10,800 | -8.47% |
| 2011 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2012 | ¥9,900 | -5.71% |
| 2013 | ¥9,300 | -6.06% |
| 2014 | ¥8,730 | -6.13% |
| 2015 | ¥8,470 | -2.98% |
| 2016 | ¥8,220 | -2.95% |
| 2017 | ¥8,040 | -2.19% |
紀の川市の概要
この地点が所在する紀の川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,816人
1人当たり課税対象所得
¥26,424,713
高齢化率
33.1%
住宅地中央値
¥20,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
井田字上嶋６０番３０
粉河 (1,700m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -32.47%
花野字宮脇９２番３０
打田 (1,200m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -36.66%
貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２
貴志 (900m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -48.25%
貴志川町井ノ口字帆布６２５番５
貴志 (950m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -47.27%
貴志川町丸栖字井ノ奥１５６７番１３
船戸 (2,300m)
¥23,800/㎡坪 ¥78,678
累積 -39.13%
貴志川町長原字城山４４４番３４
甘露寺前 (830m)
¥22,400/㎡坪 ¥74,049
累積 -48.51%
よくある質問
- Q.01
紀の川市桃山町善田字垣内１１６３番１内の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥8,040/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桃山町善田字垣内１１６３番１内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2017年までの11年間で累積-39.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.41%/年です。
- Q.03
桃山町善田字垣内１１６３番１内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は船戸 (11,000m)です。
- Q.04
桃山町善田字垣内１１６３番１内の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519739
LAST UPDATED
2026/4/15