§ LAND PRICE POINT
東国分字上川３５３番４０
和歌山県 紀の川市 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥26,200/㎡
2022年 坪単価
¥86,611/坪
16年累積
-38.21%
CAGR
-2.96%/年
ピーク
2006年
¥42,400
紀の川市中央値比
×1.26
中央値 ¥20,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥42,400 | — |
| 2007 | ¥40,100 | -5.42% |
| 2008 | ¥38,100 | -4.99% |
| 2009 | ¥35,800 | -6.04% |
| 2010 | ¥33,600 | -6.15% |
| 2011 | ¥31,500 | -6.25% |
| 2012 | ¥30,800 | -2.22% |
| 2013 | ¥30,000 | -2.6% |
| 2014 | ¥28,800 | -4% |
| 2015 | ¥28,100 | -2.43% |
| 2016 | ¥27,700 | -1.42% |
| 2017 | ¥27,400 | -1.08% |
| 2018 | ¥27,200 | -0.73% |
| 2019 | ¥27,000 | -0.74% |
| 2020 | ¥26,800 | -0.74% |
| 2021 | ¥26,500 | -1.12% |
| 2022 | ¥26,200 | -1.13% |
紀の川市の概要
この地点が所在する紀の川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,816人
1人当たり課税対象所得
¥26,424,713
高齢化率
33.1%
住宅地中央値
¥20,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
井田字上嶋６０番３０
粉河 (1,700m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -32.47%
花野字宮脇９２番３０
打田 (1,200m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -36.66%
貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２
貴志 (900m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -48.25%
貴志川町井ノ口字帆布６２５番５
貴志 (950m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -47.27%
貴志川町丸栖字井ノ奥１５６７番１３
船戸 (2,300m)
¥23,800/㎡坪 ¥78,678
累積 -39.13%
貴志川町長原字城山４４４番３４
甘露寺前 (830m)
¥22,400/㎡坪 ¥74,049
累積 -48.51%
よくある質問
- Q.01
紀の川市東国分字上川３５３番４０の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥26,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東国分字上川３５３番４０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2022年までの16年間で累積-38.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.96%/年です。
- Q.03
東国分字上川３５３番４０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下井阪 (1,300m)です。
- Q.04
東国分字上川３５３番４０の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519722
LAST UPDATED
2026/4/15