§ LAND PRICE POINT
中三谷字西大道下８９番１外
和歌山県 紀の川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,500/㎡
2025年 坪単価
¥57,851/坪
19年累積
-40.88%
CAGR
-2.73%/年
ピーク
2006年
¥29,600
紀の川市中央値比
×0.84
中央値 ¥20,800
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥29,600 | — |
| 2007 | ¥28,500 | -3.72% |
| 2008 | ¥27,600 | -3.16% |
| 2009 | ¥25,700 | -6.88% |
| 2010 | ¥24,100 | -6.23% |
| 2011 | ¥22,500 | -6.64% |
| 2012 | ¥21,800 | -3.11% |
| 2013 | ¥21,000 | -3.67% |
| 2014 | ¥20,400 | -2.86% |
| 2015 | ¥20,000 | -1.96% |
| 2016 | ¥19,600 | -2% |
| 2017 | ¥19,200 | -2.04% |
| 2018 | ¥18,900 | -1.56% |
| 2019 | ¥18,600 | -1.59% |
| 2020 | ¥18,300 | -1.61% |
| 2021 | ¥18,000 | -1.64% |
| 2022 | ¥17,800 | -1.11% |
| 2023 | ¥17,700 | -0.56% |
| 2024 | ¥17,600 | -0.56% |
| 2025 | ¥17,500 | -0.57% |
紀の川市の概要
この地点が所在する紀の川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,816人
1人当たり課税対象所得
¥26,424,713
高齢化率
33.1%
住宅地中央値
¥20,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
井田字上嶋６０番３０
粉河 (1,700m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -32.47%
花野字宮脇９２番３０
打田 (1,200m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -36.66%
貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２
貴志 (900m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -48.25%
貴志川町井ノ口字帆布６２５番５
貴志 (950m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -47.27%
貴志川町丸栖字井ノ奥１５６７番１３
船戸 (2,300m)
¥23,800/㎡坪 ¥78,678
累積 -39.13%
貴志川町長原字城山４４４番３４
甘露寺前 (830m)
¥22,400/㎡坪 ¥74,049
累積 -48.51%
よくある質問
- Q.01
紀の川市中三谷字西大道下８９番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中三谷字西大道下８９番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-40.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.73%/年です。
- Q.03
中三谷字西大道下８９番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下井阪 (1,400m)です。
- Q.04
中三谷字西大道下８９番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519720
LAST UPDATED
2026/4/15