§ LAND PRICE POINT
粉河字彌谷４８０１番１４
和歌山県 紀の川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,500/㎡
2025年 坪単価
¥71,074/坪
19年累積
-53.96%
CAGR
-4%/年
ピーク
2006年
¥46,700
紀の川市中央値比
×1.03
中央値 ¥20,800
§ DATA INSIGHTS
2013年に-8.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-8.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥46,700 | — |
| 2007 | ¥44,500 | -4.71% |
| 2008 | ¥42,400 | -4.72% |
| 2009 | ¥40,200 | -5.19% |
| 2010 | ¥37,600 | -6.47% |
| 2011 | ¥35,300 | -6.12% |
| 2012 | ¥33,200 | -5.95% |
| 2013 | ¥30,400 | -8.43% |
| 2014 | ¥28,800 | -5.26% |
| 2015 | ¥27,400 | -4.86% |
| 2016 | ¥26,200 | -4.38% |
| 2017 | ¥25,100 | -4.2% |
| 2018 | ¥24,100 | -3.98% |
| 2019 | ¥23,200 | -3.73% |
| 2020 | ¥22,800 | -1.72% |
| 2021 | ¥22,600 | -0.88% |
| 2022 | ¥22,400 | -0.88% |
| 2023 | ¥22,200 | -0.89% |
| 2024 | ¥21,800 | -1.8% |
| 2025 | ¥21,500 | -1.38% |
紀の川市の概要
この地点が所在する紀の川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,816人
1人当たり課税対象所得
¥26,424,713
高齢化率
33.1%
住宅地中央値
¥20,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
井田字上嶋６０番３０
粉河 (1,700m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -32.47%
花野字宮脇９２番３０
打田 (1,200m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -36.66%
貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２
貴志 (900m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -48.25%
貴志川町井ノ口字帆布６２５番５
貴志 (950m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -47.27%
貴志川町丸栖字井ノ奥１５６７番１３
船戸 (2,300m)
¥23,800/㎡坪 ¥78,678
累積 -39.13%
貴志川町長原字城山４４４番３４
甘露寺前 (830m)
¥22,400/㎡坪 ¥74,049
累積 -48.51%
よくある質問
- Q.01
紀の川市粉河字彌谷４８０１番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
粉河字彌谷４８０１番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-53.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4%/年です。
- Q.03
粉河字彌谷４８０１番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は粉河 (1,700m)です。
- Q.04
粉河字彌谷４８０１番１４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025900
LAST UPDATED
2026/4/15