§ LAND PRICE POINT
新宮字松山４６４３番７４
和歌山県 新宮市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,700/㎡
2025年 坪単価
¥147,768/坪
20年累積
-19.75%
CAGR
-1.09%/年
ピーク
2005年
¥55,700
新宮市中央値比
×1.11
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,700 | — |
| 2006 | ¥55,100 | -1.08% |
| 2007 | ¥54,000 | -2% |
| 2008 | ¥53,000 | -1.85% |
| 2009 | ¥51,300 | -3.21% |
| 2010 | ¥49,800 | -2.92% |
| 2011 | ¥47,000 | -5.62% |
| 2012 | ¥46,500 | -1.06% |
| 2013 | ¥46,500 | +0% |
| 2014 | ¥46,500 | +0% |
| 2015 | ¥46,500 | +0% |
| 2016 | ¥46,500 | +0% |
| 2017 | ¥46,500 | +0% |
| 2018 | ¥46,500 | +0% |
| 2019 | ¥46,500 | +0% |
| 2020 | ¥46,000 | -1.08% |
| 2021 | ¥45,600 | -0.87% |
| 2022 | ¥45,400 | -0.44% |
| 2023 | ¥45,200 | -0.44% |
| 2024 | ¥45,000 | -0.44% |
| 2025 | ¥44,700 | -0.67% |
新宮市の概要
この地点が所在する新宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,171人
1人当たり課税対象所得
¥16,184,426
高齢化率
37.2%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
橋本２丁目３９３９番１０
新宮 (1,700m)
¥40,900/㎡坪 ¥135,206
累積 -41.24%
熊野川町九重字浦地４４９番
新宮 (27,000m)
¥6,080/㎡坪 ¥20,099
累積 -41.54%
熊野川町西敷屋字内ノ井９７２番２外
新宮 (28,000m)
¥5,550/㎡坪 ¥18,347
累積 -37.64%
熊野川町西敷屋字内ノ井９７２番３
新宮 (28,000m)
¥5,350/㎡坪 ¥17,686
累積 -1.83%
熊野川町日足字浦地３９１番外
新宮 (19,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -10.55%
熊野地２丁目５５７２番１５
新宮 (950m)
¥27,600/㎡坪 ¥91,240
累積 -55.34%
よくある質問
- Q.01
新宮市新宮字松山４６４３番７４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新宮字松山４６４３番７４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-19.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.09%/年です。
- Q.03
新宮字松山４６４３番７４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新宮 (2,000m)です。
- Q.04
新宮字松山４６４３番７４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519711
LAST UPDATED
2026/4/15