§ LAND PRICE POINT
井の沢６６９６番２３外
和歌山県 新宮市 · 商業地 · 井の沢３－５
2025年 ㎡単価
¥72,500/㎡
2025年 坪単価
¥239,669/坪
20年累積
-48.94%
CAGR
-3.31%/年
ピーク
2005年
¥142,000
新宮市中央値比
×1.24
中央値 ¥58,700
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥142,000 | — |
| 2006 | ¥132,000 | -7.04% |
| 2007 | ¥124,000 | -6.06% |
| 2008 | ¥117,000 | -5.65% |
| 2009 | ¥110,000 | -5.98% |
| 2010 | ¥102,000 | -7.27% |
| 2011 | ¥97,000 | -4.9% |
| 2012 | ¥88,000 | -9.28% |
| 2013 | ¥84,100 | -4.43% |
| 2014 | ¥82,800 | -1.55% |
| 2015 | ¥81,500 | -1.57% |
| 2016 | ¥80,200 | -1.6% |
| 2017 | ¥79,000 | -1.5% |
| 2018 | ¥77,900 | -1.39% |
| 2019 | ¥76,900 | -1.28% |
| 2020 | ¥76,000 | -1.17% |
| 2021 | ¥75,200 | -1.05% |
| 2022 | ¥74,200 | -1.33% |
| 2023 | ¥73,200 | -1.35% |
| 2024 | ¥72,800 | -0.55% |
| 2025 | ¥72,500 | -0.41% |
新宮市の概要
この地点が所在する新宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,171人
1人当たり課税対象所得
¥16,184,426
高齢化率
37.2%
商業地中央値
¥58,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
熊野川町能城山本字上ヱ地１２３番２外
新宮 (18,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -21.86%
熊野川町能城山本字畑谷１１１番１
新宮 (18,000m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -18.46%
佐野字根地原９７５番５外
紀伊佐野 (700m)
¥41,600/㎡坪 ¥137,520
累積 -6.52%
新宮字上熊野７６４７番１
新宮 (300m)
¥61,700/㎡坪 ¥203,967
累積 -55.93%
神倉２丁目１４１３番１
新宮 (1,000m)
¥68,600/㎡坪 ¥226,777
累積 -49.93%
千穂１丁目８３３番３外
新宮 (780m)
¥63,500/㎡坪 ¥209,917
累積 -8.9%
よくある質問
- Q.01
新宮市井の沢６６９６番２３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井の沢６６９６番２３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.31%/年です。
- Q.03
井の沢６６９６番２３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新宮 (450m)です。
- Q.04
井の沢６６９６番２３外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025896
LAST UPDATED
2026/4/15