§ LAND PRICE POINT
橋本２丁目３９３９番１０
和歌山県 新宮市 · 住宅地 · 橋本２－１２－１９
2025年 ㎡単価
¥40,900/㎡
2025年 坪単価
¥135,206/坪
20年累積
-41.24%
CAGR
-2.62%/年
ピーク
2005年
¥69,600
新宮市中央値比
×1.02
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.31%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.31%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,600 | — |
| 2006 | ¥67,100 | -3.59% |
| 2007 | ¥65,000 | -3.13% |
| 2008 | ¥63,000 | -3.08% |
| 2009 | ¥60,600 | -3.81% |
| 2010 | ¥58,800 | -2.97% |
| 2011 | ¥54,500 | -7.31% |
| 2012 | ¥50,600 | -7.16% |
| 2013 | ¥48,000 | -5.14% |
| 2014 | ¥46,800 | -2.5% |
| 2015 | ¥45,800 | -2.14% |
| 2016 | ¥44,900 | -1.97% |
| 2017 | ¥44,100 | -1.78% |
| 2018 | ¥43,400 | -1.59% |
| 2019 | ¥43,000 | -0.92% |
| 2020 | ¥42,500 | -1.16% |
| 2021 | ¥42,000 | -1.18% |
| 2022 | ¥41,600 | -0.95% |
| 2023 | ¥41,300 | -0.72% |
| 2024 | ¥41,100 | -0.48% |
| 2025 | ¥40,900 | -0.49% |
新宮市の概要
この地点が所在する新宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,171人
1人当たり課税対象所得
¥16,184,426
高齢化率
37.2%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
熊野川町九重字浦地４４９番
新宮 (27,000m)
¥6,080/㎡坪 ¥20,099
累積 -41.54%
熊野川町西敷屋字内ノ井９７２番２外
新宮 (28,000m)
¥5,550/㎡坪 ¥18,347
累積 -37.64%
熊野川町西敷屋字内ノ井９７２番３
新宮 (28,000m)
¥5,350/㎡坪 ¥17,686
累積 -1.83%
熊野川町日足字浦地３９１番外
新宮 (19,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -10.55%
熊野地２丁目５５７２番１５
新宮 (950m)
¥27,600/㎡坪 ¥91,240
累積 -55.34%
佐野１丁目１３９番２外
紀伊佐野 (550m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 -33.39%
よくある質問
- Q.01
新宮市橋本２丁目３９３９番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
橋本２丁目３９３９番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.62%/年です。
- Q.03
橋本２丁目３９３９番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新宮 (1,700m)です。
- Q.04
橋本２丁目３９３９番１０の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519709
LAST UPDATED
2026/4/15