§ LAND PRICE POINT
佐野１丁目１３９番２外
和歌山県 新宮市 · 住宅地 · 佐野１－６－１７
2025年 ㎡単価
¥39,900/㎡
2025年 坪単価
¥131,901/坪
20年累積
-33.39%
CAGR
-2.01%/年
ピーク
2005年
¥59,900
新宮市中央値比
×0.99
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,900 | — |
| 2006 | ¥58,400 | -2.5% |
| 2007 | ¥57,000 | -2.4% |
| 2008 | ¥55,900 | -1.93% |
| 2009 | ¥54,100 | -3.22% |
| 2010 | ¥52,400 | -3.14% |
| 2011 | ¥51,000 | -2.67% |
| 2012 | ¥48,200 | -5.49% |
| 2013 | ¥46,700 | -3.11% |
| 2014 | ¥45,800 | -1.93% |
| 2015 | ¥44,800 | -2.18% |
| 2016 | ¥43,900 | -2.01% |
| 2017 | ¥43,100 | -1.82% |
| 2018 | ¥42,600 | -1.16% |
| 2019 | ¥42,100 | -1.17% |
| 2020 | ¥41,500 | -1.43% |
| 2021 | ¥41,000 | -1.2% |
| 2022 | ¥40,600 | -0.98% |
| 2023 | ¥40,300 | -0.74% |
| 2024 | ¥40,100 | -0.5% |
| 2025 | ¥39,900 | -0.5% |
新宮市の概要
この地点が所在する新宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,171人
1人当たり課税対象所得
¥16,184,426
高齢化率
37.2%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
橋本２丁目３９３９番１０
新宮 (1,700m)
¥40,900/㎡坪 ¥135,206
累積 -41.24%
熊野川町九重字浦地４４９番
新宮 (27,000m)
¥6,080/㎡坪 ¥20,099
累積 -41.54%
熊野川町西敷屋字内ノ井９７２番２外
新宮 (28,000m)
¥5,550/㎡坪 ¥18,347
累積 -37.64%
熊野川町西敷屋字内ノ井９７２番３
新宮 (28,000m)
¥5,350/㎡坪 ¥17,686
累積 -1.83%
熊野川町日足字浦地３９１番外
新宮 (19,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -10.55%
熊野地２丁目５５７２番１５
新宮 (950m)
¥27,600/㎡坪 ¥91,240
累積 -55.34%
よくある質問
- Q.01
新宮市佐野１丁目１３９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
佐野１丁目１３９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.01%/年です。
- Q.03
佐野１丁目１３９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊佐野 (550m)です。
- Q.04
佐野１丁目１３９番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519710
LAST UPDATED
2026/4/15