§ LAND PRICE POINT
磐盾１９３４番４
和歌山県 新宮市 · 住宅地 · 磐盾２－４８
2025年 ㎡単価
¥40,500/㎡
2025年 坪単価
¥133,884/坪
20年累積
-44.9%
CAGR
-2.94%/年
ピーク
2005年
¥73,500
新宮市中央値比
×1.01
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,500 | — |
| 2006 | ¥71,300 | -2.99% |
| 2007 | ¥69,000 | -3.23% |
| 2008 | ¥66,600 | -3.48% |
| 2009 | ¥64,300 | -3.45% |
| 2010 | ¥61,600 | -4.2% |
| 2011 | ¥59,500 | -3.41% |
| 2012 | ¥54,000 | -9.24% |
| 2013 | ¥49,500 | -8.33% |
| 2014 | ¥48,200 | -2.63% |
| 2015 | ¥46,000 | -4.56% |
| 2016 | ¥45,100 | -1.96% |
| 2017 | ¥44,300 | -1.77% |
| 2018 | ¥43,500 | -1.81% |
| 2019 | ¥42,900 | -1.38% |
| 2020 | ¥42,400 | -1.17% |
| 2021 | ¥41,900 | -1.18% |
| 2022 | ¥41,400 | -1.19% |
| 2023 | ¥41,000 | -0.97% |
| 2024 | ¥40,800 | -0.49% |
| 2025 | ¥40,500 | -0.74% |
新宮市の概要
この地点が所在する新宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,171人
1人当たり課税対象所得
¥16,184,426
高齢化率
37.2%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
橋本２丁目３９３９番１０
新宮 (1,700m)
¥40,900/㎡坪 ¥135,206
累積 -41.24%
熊野川町九重字浦地４４９番
新宮 (27,000m)
¥6,080/㎡坪 ¥20,099
累積 -41.54%
熊野川町西敷屋字内ノ井９７２番２外
新宮 (28,000m)
¥5,550/㎡坪 ¥18,347
累積 -37.64%
熊野川町西敷屋字内ノ井９７２番３
新宮 (28,000m)
¥5,350/㎡坪 ¥17,686
累積 -1.83%
熊野川町日足字浦地３９１番外
新宮 (19,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -10.55%
熊野地２丁目５５７２番１５
新宮 (950m)
¥27,600/㎡坪 ¥91,240
累積 -55.34%
よくある質問
- Q.01
新宮市磐盾１９３４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
磐盾１９３４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.94%/年です。
- Q.03
磐盾１９３４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新宮 (1,600m)です。
- Q.04
磐盾１９３４番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025892
LAST UPDATED
2026/4/15