§ LAND PRICE POINT
馬町２丁目３番２
和歌山県 新宮市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥58,700/㎡
2025年 坪単価
¥194,049/坪
9年累積
-11.2%
CAGR
-1.31%/年
ピーク
2016年
¥66,100
新宮市中央値比
×1
中央値 ¥58,700
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥66,100 | — |
| 2017 | ¥65,200 | -1.36% |
| 2018 | ¥64,300 | -1.38% |
| 2019 | ¥63,400 | -1.4% |
| 2020 | ¥62,600 | -1.26% |
| 2021 | ¥61,800 | -1.28% |
| 2022 | ¥60,600 | -1.94% |
| 2023 | ¥59,600 | -1.65% |
| 2024 | ¥59,000 | -1.01% |
| 2025 | ¥58,700 | -0.51% |
新宮市の概要
この地点が所在する新宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
27,171人
1人当たり課税対象所得
¥16,184,426
高齢化率
37.2%
商業地中央値
¥58,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
井の沢６６９６番２３外
新宮 (450m)
¥72,500/㎡坪 ¥239,669
累積 -48.94%
熊野川町能城山本字上ヱ地１２３番２外
新宮 (18,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -21.86%
熊野川町能城山本字畑谷１１１番１
新宮 (18,000m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -18.46%
佐野字根地原９７５番５外
紀伊佐野 (700m)
¥41,600/㎡坪 ¥137,520
累積 -6.52%
新宮字上熊野７６４７番１
新宮 (300m)
¥61,700/㎡坪 ¥203,967
累積 -55.93%
神倉２丁目１４１３番１
新宮 (1,000m)
¥68,600/㎡坪 ¥226,777
累積 -49.93%
よくある質問
- Q.01
新宮市馬町２丁目３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
馬町２丁目３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-11.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.31%/年です。
- Q.03
馬町２丁目３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新宮 (1,000m)です。
- Q.04
馬町２丁目３番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007390
LAST UPDATED
2026/4/15