§ LAND PRICE POINT
薗字野田９７番１外
和歌山県 御坊市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥44,500/㎡
2025年 坪単価
¥147,107/坪
20年累積
-57.21%
CAGR
-4.16%/年
ピーク
2005年
¥104,000
御坊市中央値比
×0.75
中央値 ¥59,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-9.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-9.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥104,000 | — |
| 2006 | ¥97,600 | -6.15% |
| 2007 | ¥88,000 | -9.84% |
| 2008 | ¥82,700 | -6.02% |
| 2009 | ¥77,700 | -6.05% |
| 2010 | ¥73,000 | -6.05% |
| 2011 | ¥67,000 | -8.22% |
| 2012 | ¥62,500 | -6.72% |
| 2013 | ¥58,800 | -5.92% |
| 2014 | ¥56,000 | -4.76% |
| 2015 | ¥53,500 | -4.46% |
| 2016 | ¥51,700 | -3.36% |
| 2017 | ¥50,500 | -2.32% |
| 2018 | ¥49,500 | -1.98% |
| 2019 | ¥48,500 | -2.02% |
| 2020 | ¥47,500 | -2.06% |
| 2021 | ¥46,800 | -1.47% |
| 2022 | ¥46,100 | -1.5% |
| 2023 | ¥45,600 | -1.08% |
| 2024 | ¥45,000 | -1.32% |
| 2025 | ¥44,500 | -1.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT御坊市の概要
この地点が所在する御坊市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,481人
1人当たり課税対象所得
¥43,687,936
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥59,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
御坊市薗字野田９７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
薗字野田９７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.16%/年です。
- Q.03
薗字野田９７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊御坊 (450m)です。
- Q.04
薗字野田９７番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519679
LAST UPDATED
2026/4/15