§ LAND PRICE POINT
薗字桃之木２３２番４
和歌山県 御坊市 · 商業地
2019年 ㎡単価
¥43,000/㎡
2019年 坪単価
¥142,149/坪
14年累積
-61.61%
CAGR
-6.61%/年
ピーク
2005年
¥112,000
御坊市中央値比
×0.73
中央値 ¥59,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの市役所前駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥112,000 | — |
| 2006 | ¥101,000 | -9.82% |
| 2007 | ¥91,500 | -9.41% |
| 2008 | ¥86,100 | -5.9% |
| 2009 | ¥80,000 | -7.08% |
| 2010 | ¥72,500 | -9.37% |
| 2011 | ¥66,200 | -8.69% |
| 2012 | ¥62,000 | -6.34% |
| 2013 | ¥58,000 | -6.45% |
| 2014 | ¥55,000 | -5.17% |
| 2015 | ¥52,100 | -5.27% |
| 2016 | ¥49,500 | -4.99% |
| 2017 | ¥47,100 | -4.85% |
| 2018 | ¥45,000 | -4.46% |
| 2019 | ¥43,000 | -4.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT御坊市の概要
この地点が所在する御坊市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,481人
1人当たり課税対象所得
¥43,687,936
高齢化率
31.2%
商業地中央値
¥59,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
御坊市薗字桃之木２３２番４の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥43,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
薗字桃之木２３２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積-61.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.61%/年です。
- Q.03
薗字桃之木２３２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市役所前 (200m)です。
- Q.04
薗字桃之木２３２番４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025883
LAST UPDATED
2026/4/15