§ LAND PRICE POINT
御幸辻字中森垣内４７０番２外
和歌山県 橋本市 · 商業地
2014年 ㎡単価
¥52,000/㎡
2014年 坪単価
¥171,901/坪
9年累積
-38.1%
CAGR
-5.19%/年
ピーク
2005年
¥84,000
橋本市中央値比
×1.19
中央値 ¥43,850
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの御幸辻駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,000 | — |
| 2006 | ¥76,000 | -9.52% |
| 2007 | ¥71,000 | -6.58% |
| 2008 | ¥69,800 | -1.69% |
| 2009 | ¥67,900 | -2.72% |
| 2010 | ¥64,300 | -5.3% |
| 2011 | ¥61,000 | -5.13% |
| 2012 | ¥58,800 | -3.61% |
| 2013 | ¥55,300 | -5.95% |
| 2014 | ¥52,000 | -5.97% |
橋本市の概要
この地点が所在する橋本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
60,818人
1人当たり課税対象所得
¥18,227,649
高齢化率
33.1%
商業地中央値
¥43,850/㎡
同カテゴリの近隣地点
隅田町中島字宮ノ前１１９番５外
隅田 (850m)
¥46,700/㎡坪 ¥154,380
累積 -0.85%
隅田町中島字宮ノ前１１９番６
隅田 (850m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -34.57%
古佐田１丁目１８９番１
橋本 (100m)
¥78,100/㎡坪 ¥258,181
累積 +0%
御幸辻字上栗坪１４８番１
御幸辻 (750m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 -14.23%
高野口町小田字辻脇６７８番１３外
高野口 (950m)
¥31,900/㎡坪 ¥105,454
累積 -32.13%
高野口町伏原字野中９９３番外
紀伊山田 (1,000m)
¥40,300/㎡坪 ¥133,223
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
橋本市御幸辻字中森垣内４７０番２外の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥52,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御幸辻字中森垣内４７０番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-38.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.19%/年です。
- Q.03
御幸辻字中森垣内４７０番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は御幸辻 (80m)です。
- Q.04
御幸辻字中森垣内４７０番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025871
LAST UPDATED
2026/4/15