§ LAND PRICE POINT
日方字新濱１２７２番６３
和歌山県 海南市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥53,000/㎡
2025年 坪単価
¥175,206/坪
8年累積
-12.69%
CAGR
-1.68%/年
ピーク
2017年
¥60,700
海南市中央値比
×1.31
中央値 ¥40,500
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥60,700 | — |
| 2018 | ¥59,200 | -2.47% |
| 2019 | ¥57,700 | -2.53% |
| 2020 | ¥56,400 | -2.25% |
| 2021 | ¥55,100 | -2.3% |
| 2022 | ¥54,000 | -2% |
| 2023 | ¥53,500 | -0.93% |
| 2024 | ¥53,200 | -0.56% |
| 2025 | ¥53,000 | -0.38% |
海南市の概要
この地点が所在する海南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
48,369人
1人当たり課税対象所得
¥61,754,460
高齢化率
36.6%
住宅地中央値
¥40,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
井田字大坪１５３番４
海南 (1,500m)
¥53,100/㎡坪 ¥175,537
累積 -34.85%
岡田字南山崎７７１番１
黒江 (800m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -53.32%
下津町丸田字佃１２８番４
加茂郷 (500m)
¥39,300/㎡坪 ¥129,917
累積 -47.25%
下津町小原字拝町１４６４番１２
下津 (740m)
¥40,500/㎡坪 ¥133,884
累積 -36.72%
下津町上字宮ノ前７４０番
下津 (2,000m)
¥26,600/㎡坪 ¥87,934
累積 -31.79%
下津町中字横手６７番１
加茂郷 (1,800m)
¥25,500/㎡坪 ¥84,297
累積 -38.85%
よくある質問
- Q.01
海南市日方字新濱１２７２番６３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
日方字新濱１２７２番６３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-12.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.68%/年です。
- Q.03
日方字新濱１２７２番６３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は海南 (800m)です。
- Q.04
日方字新濱１２７２番６３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17503550
LAST UPDATED
2026/4/15