§ LAND PRICE POINT
総曲輪３丁目５番９
富山県 富山市 · 商業地 · 総曲輪３－５－６
2025年 ㎡単価
¥365,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,206,610/坪
20年累積
-11.41%
CAGR
-0.6%/年
ピーク
2008年
¥440,000
富山市中央値比
×4.81
中央値 ¥75,900
§ DATA INSIGHTS
富山市の商業地中央値の4.8倍
この地点の ¥365,000/㎡ は、富山市内の商業地中央値 ¥75,900/㎡ の4.8倍です。富山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+7.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.84%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥412,000 | — |
| 2006 | ¥408,000 | -0.97% |
| 2007 | ¥408,000 | +0% |
| 2008 | ¥440,000 | +7.84% |
| 2009 | ¥437,000 | -0.68% |
| 2010 | ¥417,000 | -4.58% |
| 2011 | ¥407,000 | -2.4% |
| 2012 | ¥407,000 | +0% |
| 2013 | ¥407,000 | +0% |
| 2014 | ¥407,000 | +0% |
| 2015 | ¥407,000 | +0% |
| 2016 | ¥407,000 | +0% |
| 2017 | ¥400,000 | -1.72% |
| 2018 | ¥400,000 | +0% |
| 2019 | ¥400,000 | +0% |
| 2020 | ¥400,000 | +0% |
| 2021 | ¥393,000 | -1.75% |
| 2022 | ¥383,000 | -2.54% |
| 2023 | ¥376,000 | -1.83% |
| 2024 | ¥370,000 | -1.6% |
| 2025 | ¥365,000 | -1.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT富山市の概要
この地点が所在する富山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
413,938人
1人当たり課税対象所得
¥35,672,406
高齢化率
29.7%
商業地中央値
¥75,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES富山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
富山市総曲輪３丁目５番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥365,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
総曲輪３丁目５番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-11.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.6%/年です。
- Q.03
総曲輪３丁目５番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は富山 (1,500m)です。
- Q.04
総曲輪３丁目５番９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015096
LAST UPDATED
2026/4/15