§ LAND PRICE POINT
岡８３番１３外
富山県 黒部市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,300/㎡
2025年 坪単価
¥67,107/坪
20年累積
-24.81%
CAGR
-1.42%/年
ピーク
2005年
¥27,000
黒部市中央値比
×1
中央値 ¥20,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,000 | — |
| 2006 | ¥25,500 | -5.56% |
| 2007 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2008 | ¥24,400 | -2.4% |
| 2009 | ¥24,000 | -1.64% |
| 2010 | ¥23,600 | -1.67% |
| 2011 | ¥23,200 | -1.69% |
| 2012 | ¥22,800 | -1.72% |
| 2013 | ¥22,500 | -1.32% |
| 2014 | ¥22,200 | -1.33% |
| 2015 | ¥22,000 | -0.9% |
| 2016 | ¥21,800 | -0.91% |
| 2017 | ¥21,600 | -0.92% |
| 2018 | ¥21,400 | -0.93% |
| 2019 | ¥21,200 | -0.93% |
| 2020 | ¥21,000 | -0.94% |
| 2021 | ¥20,800 | -0.95% |
| 2022 | ¥20,700 | -0.48% |
| 2023 | ¥20,600 | -0.48% |
| 2024 | ¥20,500 | -0.49% |
| 2025 | ¥20,300 | -0.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT黒部市の概要
この地点が所在する黒部市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,638人
1人当たり課税対象所得
¥25,682,535
高齢化率
31.6%
住宅地中央値
¥20,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
黒部市岡８３番１３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡８３番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.42%/年です。
- Q.03
岡８３番１３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は電鉄石田 (600m)です。
- Q.04
岡８３番１３外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511501
LAST UPDATED
2026/4/15