§ LAND PRICE POINT
三日市字寺町３８５９番３外
富山県 黒部市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,200/㎡
2025年 坪単価
¥89,917/坪
20年累積
-39.56%
CAGR
-2.49%/年
ピーク
2005年
¥45,000
黒部市中央値比
×1.34
中央値 ¥20,300
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,000 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -4.44% |
| 2007 | ¥41,500 | -3.49% |
| 2008 | ¥40,400 | -2.65% |
| 2009 | ¥39,300 | -2.72% |
| 2010 | ¥38,200 | -2.8% |
| 2011 | ¥37,300 | -2.36% |
| 2012 | ¥35,000 | -6.17% |
| 2013 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2014 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2015 | ¥32,300 | -2.12% |
| 2016 | ¥31,700 | -1.86% |
| 2017 | ¥31,200 | -1.58% |
| 2018 | ¥30,800 | -1.28% |
| 2019 | ¥30,500 | -0.97% |
| 2020 | ¥30,200 | -0.98% |
| 2021 | ¥29,900 | -0.99% |
| 2022 | ¥29,600 | -1% |
| 2023 | ¥28,800 | -2.7% |
| 2024 | ¥28,000 | -2.78% |
| 2025 | ¥27,200 | -2.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT黒部市の概要
この地点が所在する黒部市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,638人
1人当たり課税対象所得
¥25,682,535
高齢化率
31.6%
住宅地中央値
¥20,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
黒部市三日市字寺町３８５９番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三日市字寺町３８５９番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.49%/年です。
- Q.03
三日市字寺町３８５９番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は電鉄黒部 (400m)です。
- Q.04
三日市字寺町３８５９番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511494
LAST UPDATED
2026/4/15