§ LAND PRICE POINT
沓掛６２７番
富山県 黒部市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,300/㎡
2025年 坪単価
¥57,190/坪
20年累積
-45.94%
CAGR
-3.03%/年
ピーク
2005年
¥32,000
黒部市中央値比
×0.85
中央値 ¥20,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,000 | — |
| 2006 | ¥30,000 | -6.25% |
| 2007 | ¥28,800 | -4% |
| 2008 | ¥28,000 | -2.78% |
| 2009 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2010 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2011 | ¥25,000 | -3.85% |
| 2012 | ¥24,000 | -4% |
| 2013 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2014 | ¥23,200 | -1.28% |
| 2015 | ¥22,700 | -2.16% |
| 2016 | ¥22,200 | -2.2% |
| 2017 | ¥21,500 | -3.15% |
| 2018 | ¥20,800 | -3.26% |
| 2019 | ¥20,100 | -3.37% |
| 2020 | ¥19,500 | -2.99% |
| 2021 | ¥19,000 | -2.56% |
| 2022 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2023 | ¥18,000 | -2.7% |
| 2024 | ¥17,500 | -2.78% |
| 2025 | ¥17,300 | -1.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT黒部市の概要
この地点が所在する黒部市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,638人
1人当たり課税対象所得
¥25,682,535
高齢化率
31.6%
住宅地中央値
¥20,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
黒部市沓掛６２７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
沓掛６２７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.03%/年です。
- Q.03
沓掛６２７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東三日市 (2,300m)です。
- Q.04
沓掛６２７番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511495
LAST UPDATED
2026/4/15