§ LAND PRICE POINT
国府町中河原字屋敷島９３番５外
鳥取県 鳥取市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,800/㎡
2025年 坪単価
¥22,479/坪
20年累積
-33.98%
CAGR
-2.05%/年
ピーク
2005年
¥10,300
鳥取市中央値比
×0.31
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,800/㎡ で、鳥取市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥10,300 | — |
| 2006 | ¥9,800 | -4.85% |
| 2007 | ¥9,500 | -3.06% |
| 2008 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2009 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2010 | ¥8,700 | -4.4% |
| 2011 | ¥8,500 | -2.3% |
| 2012 | ¥8,200 | -3.53% |
| 2013 | ¥7,900 | -3.66% |
| 2014 | ¥7,800 | -1.27% |
| 2015 | ¥7,700 | -1.28% |
| 2016 | ¥7,600 | -1.3% |
| 2017 | ¥7,550 | -0.66% |
| 2018 | ¥7,500 | -0.66% |
| 2019 | ¥7,400 | -1.33% |
| 2020 | ¥7,300 | -1.35% |
| 2021 | ¥7,200 | -1.37% |
| 2022 | ¥7,100 | -1.39% |
| 2023 | ¥7,000 | -1.41% |
| 2024 | ¥6,900 | -1.43% |
| 2025 | ¥6,800 | -1.45% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市国府町中河原字屋敷島９３番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国府町中河原字屋敷島９３番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.05%/年です。
- Q.03
国府町中河原字屋敷島９３番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥取 (12,000m)です。
- Q.04
国府町中河原字屋敷島９３番５外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4519779
LAST UPDATED
2026/4/15