§ LAND PRICE POINT
吉成南町１丁目５４５番外
鳥取県 鳥取市 · 住宅地 · 吉成南町１－２０－４
2025年 ㎡単価
¥61,100/㎡
2025年 坪単価
¥201,983/坪
20年累積
-24.57%
CAGR
-1.4%/年
ピーク
2005年
¥81,000
鳥取市中央値比
×2.83
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の住宅地中央値の2.8倍
この地点の ¥61,100/㎡ は、鳥取市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の2.8倍です。鳥取市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-8.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,000 | — |
| 2006 | ¥77,700 | -4.07% |
| 2007 | ¥76,500 | -1.54% |
| 2008 | ¥76,000 | -0.65% |
| 2009 | ¥73,000 | -3.95% |
| 2010 | ¥67,000 | -8.22% |
| 2011 | ¥64,000 | -4.48% |
| 2012 | ¥60,000 | -6.25% |
| 2013 | ¥57,000 | -5% |
| 2014 | ¥57,000 | +0% |
| 2015 | ¥57,000 | +0% |
| 2016 | ¥57,000 | +0% |
| 2017 | ¥57,000 | +0% |
| 2018 | ¥57,500 | +0.88% |
| 2019 | ¥58,000 | +0.87% |
| 2020 | ¥58,000 | +0% |
| 2021 | ¥58,300 | +0.52% |
| 2022 | ¥59,000 | +1.2% |
| 2023 | ¥60,000 | +1.69% |
| 2024 | ¥60,500 | +0.83% |
| 2025 | ¥61,100 | +0.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市吉成南町１丁目５４５番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉成南町１丁目５４５番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.4%/年です。
- Q.03
吉成南町１丁目５４５番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥取 (1,800m)です。
- Q.04
吉成南町１丁目５４５番外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519942
LAST UPDATED
2026/4/15