§ LAND PRICE POINT
吉方温泉三丁目４２３番
鳥取県 鳥取市 · 住宅地
2011年 ㎡単価
¥75,000/㎡
2011年 坪単価
¥247,934/坪
6年累積
-25%
CAGR
-4.68%/年
ピーク
2005年
¥100,000
鳥取市中央値比
×3.47
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の住宅地中央値の3.5倍
この地点の ¥75,000/㎡ は、鳥取市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の3.5倍です。鳥取市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-6.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥100,000 | — |
| 2006 | ¥94,500 | -5.5% |
| 2007 | ¥92,500 | -2.12% |
| 2008 | ¥90,500 | -2.16% |
| 2009 | ¥86,000 | -4.97% |
| 2010 | ¥80,000 | -6.98% |
| 2011 | ¥75,000 | -6.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市吉方温泉三丁目４２３番の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥75,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉方温泉三丁目４２３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.68%/年です。
- Q.03
吉方温泉三丁目４２３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥取駅 (1,100m)です。
- Q.04
吉方温泉三丁目４２３番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519939
LAST UPDATED
2026/4/15