§ LAND PRICE POINT
湖山町南三丁目１０８番３６
鳥取県 鳥取市 · 住宅地
2011年 ㎡単価
¥56,000/㎡
2011年 坪単価
¥185,124/坪
6年累積
-22.76%
CAGR
-4.21%/年
ピーク
2005年
¥72,500
鳥取市中央値比
×2.59
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥56,000/㎡ は、鳥取市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の2.6倍です。鳥取市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,500 | — |
| 2006 | ¥69,000 | -4.83% |
| 2007 | ¥66,000 | -4.35% |
| 2008 | ¥62,000 | -6.06% |
| 2009 | ¥59,000 | -4.84% |
| 2010 | ¥57,000 | -3.39% |
| 2011 | ¥56,000 | -1.75% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市湖山町南三丁目１０８番３６の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥56,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖山町南三丁目１０８番３６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-22.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.21%/年です。
- Q.03
湖山町南三丁目１０８番３６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湖山駅 (1,000m)です。
- Q.04
湖山町南三丁目１０８番３６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519937
LAST UPDATED
2026/4/15