§ LAND PRICE POINT
用瀬町別府字垣ノ内４３番６
鳥取県 鳥取市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,300/㎡
2025年 坪単価
¥40,661/坪
20年累積
-55.27%
CAGR
-3.94%/年
ピーク
2005年
¥27,500
鳥取市中央値比
×0.57
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
2008年に-6.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-6.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,500 | — |
| 2006 | ¥26,500 | -3.64% |
| 2007 | ¥25,800 | -2.64% |
| 2008 | ¥24,000 | -6.98% |
| 2009 | ¥23,000 | -4.17% |
| 2010 | ¥21,500 | -6.52% |
| 2011 | ¥20,300 | -5.58% |
| 2012 | ¥19,000 | -6.4% |
| 2013 | ¥18,000 | -5.26% |
| 2014 | ¥17,300 | -3.89% |
| 2015 | ¥16,700 | -3.47% |
| 2016 | ¥16,000 | -4.19% |
| 2017 | ¥15,500 | -3.12% |
| 2018 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2019 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2020 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2021 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2022 | ¥13,400 | -2.19% |
| 2023 | ¥13,000 | -2.99% |
| 2024 | ¥12,600 | -3.08% |
| 2025 | ¥12,300 | -2.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
用瀬町別府字垣ノ内４３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.94%/年です。
- Q.03
用瀬町別府字垣ノ内４３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は用瀬 (700m)です。
- Q.04
用瀬町別府字垣ノ内４３番６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519917
LAST UPDATED
2026/4/15