§ LAND PRICE POINT
河原町釜口字奥脊戸６３１番
鳥取県 鳥取市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,100/㎡
2025年 坪単価
¥33,388/坪
20年累積
-32.67%
CAGR
-1.96%/年
ピーク
2005年
¥15,000
鳥取市中央値比
×0.47
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,100/㎡ で、鳥取市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,000 | — |
| 2006 | ¥14,700 | -2% |
| 2007 | ¥14,400 | -2.04% |
| 2008 | ¥14,300 | -0.69% |
| 2009 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2010 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2011 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2012 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2013 | ¥12,000 | -4% |
| 2014 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2015 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2016 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2017 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2018 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2019 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2020 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2021 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2022 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2023 | ¥10,300 | -0.96% |
| 2024 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2025 | ¥10,100 | -0.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市河原町釜口字奥脊戸６３１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河原町釜口字奥脊戸６３１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.96%/年です。
- Q.03
河原町釜口字奥脊戸６３１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国英 (750m)です。
- Q.04
河原町釜口字奥脊戸６３１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519913
LAST UPDATED
2026/4/15