§ LAND PRICE POINT
山城町６３１番３３
鳥取県 鳥取市 · 住宅地 · 山城町１０－２４
2025年 ㎡単価
¥48,900/㎡
2025年 坪単価
¥161,653/坪
20年累積
-40.73%
CAGR
-2.58%/年
ピーク
2005年
¥82,500
鳥取市中央値比
×2.26
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥48,900/㎡ は、鳥取市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の2.3倍です。鳥取市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,500 | — |
| 2006 | ¥77,500 | -6.06% |
| 2007 | ¥74,000 | -4.52% |
| 2008 | ¥71,400 | -3.51% |
| 2009 | ¥69,000 | -3.36% |
| 2010 | ¥65,000 | -5.8% |
| 2011 | ¥61,500 | -5.38% |
| 2012 | ¥58,700 | -4.55% |
| 2013 | ¥55,800 | -4.94% |
| 2014 | ¥52,500 | -5.91% |
| 2015 | ¥49,900 | -4.95% |
| 2016 | ¥49,200 | -1.4% |
| 2017 | ¥49,000 | -0.41% |
| 2018 | ¥49,000 | +0% |
| 2019 | ¥49,000 | +0% |
| 2020 | ¥49,000 | +0% |
| 2021 | ¥48,500 | -1.02% |
| 2022 | ¥48,400 | -0.21% |
| 2023 | ¥48,600 | +0.41% |
| 2024 | ¥48,700 | +0.21% |
| 2025 | ¥48,900 | +0.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市山城町６３１番３３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山城町６３１番３３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.58%/年です。
- Q.03
山城町６３１番３３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥取 (3,700m)です。
- Q.04
山城町６３１番３３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025999
LAST UPDATED
2026/4/15