§ LAND PRICE POINT
松並町２丁目２６４番４
鳥取県 鳥取市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥61,800/㎡
2012年 坪単価
¥204,297/坪
7年累積
-27.29%
CAGR
-4.45%/年
ピーク
2005年
¥85,000
鳥取市中央値比
×2.86
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥61,800/㎡ は、鳥取市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の2.9倍です。鳥取市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥85,000 | — |
| 2006 | ¥80,000 | -5.88% |
| 2007 | ¥77,000 | -3.75% |
| 2008 | ¥74,400 | -3.38% |
| 2009 | ¥72,500 | -2.55% |
| 2010 | ¥69,000 | -4.83% |
| 2011 | ¥65,000 | -5.8% |
| 2012 | ¥61,800 | -4.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市松並町２丁目２６４番４の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥61,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松並町２丁目２６４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-27.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.45%/年です。
- Q.03
松並町２丁目２６４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥取 (3,200m)です。
- Q.04
松並町２丁目２６４番４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025990
LAST UPDATED
2026/4/15