§ LAND PRICE POINT
中町４０番１２
鳥取県 鳥取市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥75,600/㎡
2025年 坪単価
¥249,917/坪
20年累積
-39.52%
CAGR
-2.48%/年
ピーク
2005年
¥125,000
鳥取市中央値比
×3.5
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の住宅地中央値の3.5倍
この地点の ¥75,600/㎡ は、鳥取市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の3.5倍です。鳥取市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥125,000 | — |
| 2006 | ¥115,000 | -8% |
| 2007 | ¥110,000 | -4.35% |
| 2008 | ¥106,000 | -3.64% |
| 2009 | ¥101,000 | -4.72% |
| 2010 | ¥96,000 | -4.95% |
| 2011 | ¥90,000 | -6.25% |
| 2012 | ¥85,000 | -5.56% |
| 2013 | ¥79,800 | -6.12% |
| 2014 | ¥76,900 | -3.63% |
| 2015 | ¥74,800 | -2.73% |
| 2016 | ¥74,800 | +0% |
| 2017 | ¥74,800 | +0% |
| 2018 | ¥75,000 | +0.27% |
| 2019 | ¥75,400 | +0.53% |
| 2020 | ¥75,800 | +0.53% |
| 2021 | ¥75,600 | -0.26% |
| 2022 | ¥75,600 | +0% |
| 2023 | ¥75,600 | +0% |
| 2024 | ¥75,600 | +0% |
| 2025 | ¥75,600 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市中町４０番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥75,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中町４０番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.48%/年です。
- Q.03
中町４０番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥取 (1,800m)です。
- Q.04
中町４０番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025988
LAST UPDATED
2026/4/15