§ LAND PRICE POINT
湖山町東１丁目７６９番
鳥取県 鳥取市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥58,400/㎡
2025年 坪単価
¥193,058/坪
20年累積
-27.9%
CAGR
-1.62%/年
ピーク
2005年
¥81,000
鳥取市中央値比
×2.7
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の住宅地中央値の2.7倍
この地点の ¥58,400/㎡ は、鳥取市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の2.7倍です。鳥取市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-6.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,000 | — |
| 2006 | ¥76,000 | -6.17% |
| 2007 | ¥72,700 | -4.34% |
| 2008 | ¥71,700 | -1.38% |
| 2009 | ¥70,500 | -1.67% |
| 2010 | ¥68,000 | -3.55% |
| 2011 | ¥65,000 | -4.41% |
| 2012 | ¥62,300 | -4.15% |
| 2013 | ¥60,000 | -3.69% |
| 2016 | ¥56,800 | -5.33% |
| 2017 | ¥56,800 | +0% |
| 2018 | ¥56,900 | +0.18% |
| 2019 | ¥57,000 | +0.18% |
| 2020 | ¥57,200 | +0.35% |
| 2021 | ¥57,200 | +0% |
| 2022 | ¥57,300 | +0.17% |
| 2023 | ¥57,500 | +0.35% |
| 2024 | ¥57,900 | +0.7% |
| 2025 | ¥58,400 | +0.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市湖山町東１丁目７６９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖山町東１丁目７６９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.62%/年です。
- Q.03
湖山町東１丁目７６９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湖山 (350m)です。
- Q.04
湖山町東１丁目７６９番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025984
LAST UPDATED
2026/4/15