§ LAND PRICE POINT
湖山町北６丁目３３０番４
鳥取県 鳥取市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥55,900/㎡
2025年 坪単価
¥184,793/坪
20年累積
-26.93%
CAGR
-1.56%/年
ピーク
2005年
¥76,500
鳥取市中央値比
×2.59
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥55,900/㎡ は、鳥取市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の2.6倍です。鳥取市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-6.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,500 | — |
| 2006 | ¥71,500 | -6.54% |
| 2007 | ¥70,500 | -1.4% |
| 2008 | ¥69,800 | -0.99% |
| 2009 | ¥69,000 | -1.15% |
| 2010 | ¥65,600 | -4.93% |
| 2011 | ¥62,500 | -4.73% |
| 2012 | ¥59,800 | -4.32% |
| 2013 | ¥57,000 | -4.68% |
| 2014 | ¥55,300 | -2.98% |
| 2015 | ¥54,300 | -1.81% |
| 2016 | ¥54,300 | +0% |
| 2017 | ¥54,200 | -0.18% |
| 2018 | ¥54,200 | +0% |
| 2019 | ¥54,500 | +0.55% |
| 2020 | ¥54,900 | +0.73% |
| 2021 | ¥54,900 | +0% |
| 2022 | ¥55,000 | +0.18% |
| 2023 | ¥55,400 | +0.73% |
| 2024 | ¥55,600 | +0.36% |
| 2025 | ¥55,900 | +0.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市湖山町北６丁目３３０番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖山町北６丁目３３０番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.56%/年です。
- Q.03
湖山町北６丁目３３０番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湖山 (1,000m)です。
- Q.04
湖山町北６丁目３３０番４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025979
LAST UPDATED
2026/4/15