§ LAND PRICE POINT
青谷町吉川字菅田３６番６外
鳥取県 鳥取市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,200/㎡
2025年 坪単価
¥27,107/坪
20年累積
-39.26%
CAGR
-2.46%/年
ピーク
2005年
¥13,500
鳥取市中央値比
×0.38
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,200/㎡ で、鳥取市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-5.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-5.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,500 | — |
| 2006 | ¥13,200 | -2.22% |
| 2007 | ¥12,900 | -2.27% |
| 2008 | ¥12,500 | -3.1% |
| 2009 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2010 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2011 | ¥11,500 | -2.54% |
| 2012 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2013 | ¥10,900 | -3.54% |
| 2014 | ¥10,600 | -2.75% |
| 2015 | ¥10,100 | -4.72% |
| 2016 | ¥9,550 | -5.45% |
| 2017 | ¥9,100 | -4.71% |
| 2018 | ¥8,900 | -2.2% |
| 2019 | ¥8,800 | -1.12% |
| 2020 | ¥8,700 | -1.14% |
| 2021 | ¥8,600 | -1.15% |
| 2022 | ¥8,500 | -1.16% |
| 2023 | ¥8,400 | -1.18% |
| 2024 | ¥8,300 | -1.19% |
| 2025 | ¥8,200 | -1.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市青谷町吉川字菅田３６番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
青谷町吉川字菅田３６番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.46%/年です。
- Q.03
青谷町吉川字菅田３６番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青谷 (1,200m)です。
- Q.04
青谷町吉川字菅田３６番６外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025976
LAST UPDATED
2026/4/15