§ LAND PRICE POINT
福部町高江字東土居５６番１１
鳥取県 鳥取市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,800/㎡
2025年 坪単価
¥75,372/坪
20年累積
-47.59%
CAGR
-3.18%/年
ピーク
2005年
¥43,500
鳥取市中央値比
×1.06
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,500 | — |
| 2006 | ¥40,600 | -6.67% |
| 2007 | ¥38,500 | -5.17% |
| 2008 | ¥37,000 | -3.9% |
| 2009 | ¥35,600 | -3.78% |
| 2010 | ¥33,500 | -5.9% |
| 2011 | ¥31,500 | -5.97% |
| 2012 | ¥29,900 | -5.08% |
| 2013 | ¥28,500 | -4.68% |
| 2014 | ¥27,100 | -4.91% |
| 2015 | ¥26,200 | -3.32% |
| 2016 | ¥25,600 | -2.29% |
| 2017 | ¥25,000 | -2.34% |
| 2018 | ¥24,500 | -2% |
| 2019 | ¥24,200 | -1.22% |
| 2020 | ¥24,000 | -0.83% |
| 2021 | ¥23,800 | -0.83% |
| 2022 | ¥23,500 | -1.26% |
| 2023 | ¥23,300 | -0.85% |
| 2024 | ¥23,000 | -1.29% |
| 2025 | ¥22,800 | -0.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市福部町高江字東土居５６番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福部町高江字東土居５６番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.18%/年です。
- Q.03
福部町高江字東土居５６番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福部 (350m)です。
- Q.04
福部町高江字東土居５６番１１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025964
LAST UPDATED
2026/4/15