§ LAND PRICE POINT
湖山町南３丁目１０８番３６
鳥取県 鳥取市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥55,000/㎡
2025年 坪単価
¥181,818/坪
13年累積
+0%
CAGR
+0%/年
ピーク
2012年
¥55,000
鳥取市中央値比
×2.55
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
鳥取市の住宅地中央値の2.5倍
この地点の ¥55,000/㎡ は、鳥取市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の2.5倍です。鳥取市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥55,000 | — |
| 2013 | ¥53,500 | -2.73% |
| 2014 | ¥52,500 | -1.87% |
| 2015 | ¥52,500 | +0% |
| 2016 | ¥52,500 | +0% |
| 2017 | ¥52,500 | +0% |
| 2018 | ¥52,500 | +0% |
| 2019 | ¥52,700 | +0.38% |
| 2020 | ¥52,700 | +0% |
| 2021 | ¥52,900 | +0.38% |
| 2022 | ¥53,500 | +1.13% |
| 2023 | ¥54,000 | +0.93% |
| 2024 | ¥54,500 | +0.93% |
| 2025 | ¥55,000 | +0.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鳥取市の概要
この地点が所在する鳥取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,465人
1人当たり課税対象所得
¥29,432,450
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鳥取市湖山町南３丁目１０８番３６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖山町南３丁目１０８番３６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+0%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0%/年です。
- Q.03
湖山町南３丁目１０８番３６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湖山 (1,000m)です。
- Q.04
湖山町南３丁目１０８番３６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12516106
LAST UPDATED
2026/4/15