§ LAND PRICE POINT
谷中２丁目４９番
東京都 台東区 · 住宅地 · 谷中２－８－１４
2025年 ㎡単価
¥1,020,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,371,896/坪
20年累積
+72.88%
CAGR
+2.77%/年
ピーク
2025年
¥1,020,000
台東区中央値比
×1.09
中央値 ¥937,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+17.73%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+17.73%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-10.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-10.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥590,000 | — |
| 2006 | ¥593,000 | +0.51% |
| 2007 | ¥688,000 | +16.02% |
| 2008 | ¥810,000 | +17.73% |
| 2009 | ¥752,000 | -7.16% |
| 2010 | ¥674,000 | -10.37% |
| 2011 | ¥658,000 | -2.37% |
| 2012 | ¥646,000 | -1.82% |
| 2013 | ¥645,000 | -0.15% |
| 2014 | ¥656,000 | +1.71% |
| 2015 | ¥667,000 | +1.68% |
| 2016 | ¥681,000 | +2.1% |
| 2017 | ¥702,000 | +3.08% |
| 2018 | ¥732,000 | +4.27% |
| 2019 | ¥780,000 | +6.56% |
| 2020 | ¥836,000 | +7.18% |
| 2021 | ¥833,000 | -0.36% |
| 2022 | ¥844,000 | +1.32% |
| 2023 | ¥880,000 | +4.27% |
| 2024 | ¥931,000 | +5.8% |
| 2025 | ¥1,020,000 | +9.56% |
台東区の概要
この地点が所在する台東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
211,444人
1人当たり課税対象所得
¥27,292,323
高齢化率
22.5%
住宅地中央値
¥937,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
根岸３丁目４０番２９
鶯谷 (350m)
¥542,000/㎡坪 ¥1,791,733
累積 +0.18%
根岸４丁目１０６番１０９
入谷 (570m)
¥446,000/㎡坪 ¥1,474,378
累積 +0%
根岸４丁目６４番３
鶯谷 (760m)
¥720,000/㎡坪 ¥2,380,162
累積 +71.02%
根岸五丁目１０２番１０
三ノ輪 (430m)
¥445,000/㎡坪 ¥1,471,072
累積 +0.68%
根岸五丁目８１番５
三ノ輪 (620m)
¥760,000/㎡坪 ¥2,512,393
累積 +69.64%
上野桜木１丁目１６番６
鶯谷 (640m)
¥1,040,000/㎡坪 ¥3,438,011
累積 +75.68%
台東区の他の用途
よくある質問
- Q.01
台東区谷中２丁目４９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,020,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷中２丁目４９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+72.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.77%/年です。
- Q.03
谷中２丁目４９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は千駄木 (460m)です。
- Q.04
谷中２丁目４９番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009362
LAST UPDATED
2026/4/15