§ LAND PRICE POINT
谷中三丁目１２０番１
東京都 台東区 · 住宅地 · 谷中３－１２－８
2025年 ㎡単価
¥660,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,181,815/坪
3年累積
+32%
CAGR
+9.7%/年
ピーク
2025年
¥660,000
台東区中央値比
×0.7
中央値 ¥937,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+14.78%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.78%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥500,000 | — |
| 2023 | ¥530,000 | +6% |
| 2024 | ¥575,000 | +8.49% |
| 2025 | ¥660,000 | +14.78% |
台東区の概要
この地点が所在する台東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
211,444人
1人当たり課税対象所得
¥27,292,323
高齢化率
22.5%
住宅地中央値
¥937,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
根岸３丁目４０番２９
鶯谷 (350m)
¥542,000/㎡坪 ¥1,791,733
累積 +0.18%
根岸４丁目１０６番１０９
入谷 (570m)
¥446,000/㎡坪 ¥1,474,378
累積 +0%
根岸４丁目６４番３
鶯谷 (760m)
¥720,000/㎡坪 ¥2,380,162
累積 +71.02%
根岸五丁目１０２番１０
三ノ輪 (430m)
¥445,000/㎡坪 ¥1,471,072
累積 +0.68%
根岸五丁目８１番５
三ノ輪 (620m)
¥760,000/㎡坪 ¥2,512,393
累積 +69.64%
上野桜木１丁目１６番６
鶯谷 (640m)
¥1,040,000/㎡坪 ¥3,438,011
累積 +75.68%
台東区の他の用途
よくある質問
- Q.01
台東区谷中三丁目１２０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥660,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷中三丁目１２０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+9.7%/年です。
- Q.03
谷中三丁目１２０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は千駄木 (400m)です。
- Q.04
谷中三丁目１２０番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22502440
LAST UPDATED
2026/4/15