§ LAND PRICE POINT
石原二丁目１番３
東京都 墨田区 · 商業地 · 石原２－１７－１４
2025年 ㎡単価
¥850,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,809,913/坪
20年累積
+80.08%
CAGR
+2.98%/年
ピーク
2025年
¥850,000
墨田区中央値比
×1.01
中央値 ¥843,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+18.69%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+18.69%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥472,000 | — |
| 2006 | ¥487,000 | +3.18% |
| 2007 | ¥578,000 | +18.69% |
| 2008 | ¥614,000 | +6.23% |
| 2009 | ¥550,000 | -10.42% |
| 2010 | ¥525,000 | -4.55% |
| 2011 | ¥515,000 | -1.9% |
| 2012 | ¥511,000 | -0.78% |
| 2013 | ¥512,000 | +0.2% |
| 2014 | ¥522,000 | +1.95% |
| 2015 | ¥532,000 | +1.92% |
| 2016 | ¥546,000 | +2.63% |
| 2017 | ¥568,000 | +4.03% |
| 2018 | ¥602,000 | +5.99% |
| 2019 | ¥640,000 | +6.31% |
| 2020 | ¥650,000 | +1.56% |
| 2021 | ¥653,000 | +0.46% |
| 2022 | ¥666,000 | +1.99% |
| 2023 | ¥695,000 | +4.35% |
| 2024 | ¥754,000 | +8.49% |
| 2025 | ¥850,000 | +12.73% |
墨田区の概要
この地点が所在する墨田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
272,085人
1人当たり課税対象所得
¥21,396,253
高齢化率
22.1%
商業地中央値
¥843,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
押上１丁目２４番８
押上 (200m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +134.52%
押上２丁目５番４９外
とうきょうスカイツリー (320m)
¥765,000/㎡坪 ¥2,528,922
累積 +88.89%
横川４丁目１番１７外
押上 (380m)
¥841,000/㎡坪 ¥2,780,161
累積 +90.7%
亀沢一丁目２番６
都営両国 (80m)
¥678,000/㎡坪 ¥2,241,319
累積 +23.72%
京島三丁目６２番２４
京成曳舟 (600m)
¥588,000/㎡坪 ¥1,943,799
累積 +60.22%
業平２丁目７番８
押上 (160m)
¥845,000/㎡坪 ¥2,793,384
累積 +69.34%
よくある質問
- Q.01
墨田区石原二丁目１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥850,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石原二丁目１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+80.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.98%/年です。
- Q.03
石原二丁目１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は都営両国 (580m)です。
- Q.04
石原二丁目１番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508395
LAST UPDATED
2026/4/15