§ LAND PRICE POINT
東駒形三丁目９番７
東京都 墨田区 · 商業地 · 東駒形３－１８－８
2025年 ㎡単価
¥968,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,199,995/坪
20年累積
+106.4%
CAGR
+3.69%/年
ピーク
2025年
¥968,000
墨田区中央値比
×1.15
中央値 ¥843,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+19.22%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+19.22%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥469,000 | — |
| 2006 | ¥489,000 | +4.26% |
| 2007 | ¥583,000 | +19.22% |
| 2008 | ¥628,000 | +7.72% |
| 2009 | ¥571,000 | -9.08% |
| 2010 | ¥548,000 | -4.03% |
| 2011 | ¥539,000 | -1.64% |
| 2012 | ¥537,000 | -0.37% |
| 2013 | ¥542,000 | +0.93% |
| 2014 | ¥554,000 | +2.21% |
| 2015 | ¥566,000 | +2.17% |
| 2016 | ¥583,000 | +3% |
| 2017 | ¥607,000 | +4.12% |
| 2018 | ¥645,000 | +6.26% |
| 2019 | ¥707,000 | +9.61% |
| 2020 | ¥724,000 | +2.4% |
| 2021 | ¥727,000 | +0.41% |
| 2022 | ¥745,000 | +2.48% |
| 2023 | ¥781,000 | +4.83% |
| 2024 | ¥860,000 | +10.12% |
| 2025 | ¥968,000 | +12.56% |
墨田区の概要
この地点が所在する墨田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
272,085人
1人当たり課税対象所得
¥21,396,253
高齢化率
22.1%
商業地中央値
¥843,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
押上１丁目２４番８
押上 (200m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +134.52%
押上２丁目５番４９外
とうきょうスカイツリー (320m)
¥765,000/㎡坪 ¥2,528,922
累積 +88.89%
横川４丁目１番１７外
押上 (380m)
¥841,000/㎡坪 ¥2,780,161
累積 +90.7%
亀沢一丁目２番６
都営両国 (80m)
¥678,000/㎡坪 ¥2,241,319
累積 +23.72%
京島三丁目６２番２４
京成曳舟 (600m)
¥588,000/㎡坪 ¥1,943,799
累積 +60.22%
業平２丁目７番８
押上 (160m)
¥845,000/㎡坪 ¥2,793,384
累積 +69.34%
よくある質問
- Q.01
墨田区東駒形三丁目９番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥968,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東駒形三丁目９番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+106.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.69%/年です。
- Q.03
東駒形三丁目９番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本所吾妻橋 (190m)です。
- Q.04
東駒形三丁目９番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508392
LAST UPDATED
2026/4/15