§ LAND PRICE POINT
江東橋一丁目５番７
東京都 墨田区 · 商業地 · 江東橋１－１１－８
2025年 ㎡単価
¥1,750,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,785,115/坪
20年累積
+153.62%
CAGR
+4.76%/年
ピーク
2025年
¥1,750,000
墨田区中央値比
×2.08
中央値 ¥843,000
§ DATA INSIGHTS
墨田区の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥1,750,000/㎡ は、墨田区内の商業地中央値 ¥843,000/㎡ の2.1倍です。墨田区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+26.53%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+26.53%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥690,000 | — |
| 2006 | ¥720,000 | +4.35% |
| 2007 | ¥911,000 | +26.53% |
| 2008 | ¥985,000 | +8.12% |
| 2009 | ¥880,000 | -10.66% |
| 2010 | ¥843,000 | -4.2% |
| 2011 | ¥826,000 | -2.02% |
| 2012 | ¥822,000 | -0.48% |
| 2013 | ¥828,000 | +0.73% |
| 2014 | ¥845,000 | +2.05% |
| 2015 | ¥863,000 | +2.13% |
| 2016 | ¥892,000 | +3.36% |
| 2017 | ¥941,000 | +5.49% |
| 2018 | ¥1,040,000 | +10.52% |
| 2019 | ¥1,170,000 | +12.5% |
| 2020 | ¥1,200,000 | +2.56% |
| 2021 | ¥1,210,000 | +0.83% |
| 2022 | ¥1,260,000 | +4.13% |
| 2023 | ¥1,330,000 | +5.56% |
| 2024 | ¥1,500,000 | +12.78% |
| 2025 | ¥1,750,000 | +16.67% |
墨田区の概要
この地点が所在する墨田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
272,085人
1人当たり課税対象所得
¥21,396,253
高齢化率
22.1%
商業地中央値
¥843,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
押上１丁目２４番８
押上 (200m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +134.52%
押上２丁目５番４９外
とうきょうスカイツリー (320m)
¥765,000/㎡坪 ¥2,528,922
累積 +88.89%
横川４丁目１番１７外
押上 (380m)
¥841,000/㎡坪 ¥2,780,161
累積 +90.7%
亀沢一丁目２番６
都営両国 (80m)
¥678,000/㎡坪 ¥2,241,319
累積 +23.72%
京島三丁目６２番２４
京成曳舟 (600m)
¥588,000/㎡坪 ¥1,943,799
累積 +60.22%
業平２丁目７番８
押上 (160m)
¥845,000/㎡坪 ¥2,793,384
累積 +69.34%
よくある質問
- Q.01
墨田区江東橋一丁目５番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,750,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江東橋一丁目５番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+153.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.76%/年です。
- Q.03
江東橋一丁目５番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は錦糸町 (400m)です。
- Q.04
江東橋一丁目５番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 700%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508391
LAST UPDATED
2026/4/15