§ LAND PRICE POINT
墨田２丁目１１７８番１外
東京都 墨田区 · 商業地 · 墨田２－１２－７
2025年 ㎡単価
¥449,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,484,295/坪
20年累積
+34.03%
CAGR
+1.48%/年
ピーク
2025年
¥449,000
墨田区中央値比
×0.53
中央値 ¥843,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.72%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.72%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの鐘ケ淵駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥335,000 | — |
| 2006 | ¥335,000 | +0% |
| 2007 | ¥356,000 | +6.27% |
| 2008 | ¥380,000 | +6.74% |
| 2009 | ¥364,000 | -4.21% |
| 2010 | ¥339,000 | -6.87% |
| 2011 | ¥333,000 | -1.77% |
| 2012 | ¥327,000 | -1.8% |
| 2013 | ¥325,000 | -0.61% |
| 2014 | ¥329,000 | +1.23% |
| 2015 | ¥333,000 | +1.22% |
| 2016 | ¥338,000 | +1.5% |
| 2017 | ¥344,000 | +1.78% |
| 2018 | ¥353,000 | +2.62% |
| 2019 | ¥367,000 | +3.97% |
| 2020 | ¥382,000 | +4.09% |
| 2021 | ¥378,000 | -1.05% |
| 2022 | ¥383,000 | +1.32% |
| 2023 | ¥393,000 | +2.61% |
| 2024 | ¥413,000 | +5.09% |
| 2025 | ¥449,000 | +8.72% |
墨田区の概要
この地点が所在する墨田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
272,085人
1人当たり課税対象所得
¥21,396,253
高齢化率
22.1%
商業地中央値
¥843,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
押上１丁目２４番８
押上 (200m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +134.52%
押上２丁目５番４９外
とうきょうスカイツリー (320m)
¥765,000/㎡坪 ¥2,528,922
累積 +88.89%
横川４丁目１番１７外
押上 (380m)
¥841,000/㎡坪 ¥2,780,161
累積 +90.7%
亀沢一丁目２番６
都営両国 (80m)
¥678,000/㎡坪 ¥2,241,319
累積 +23.72%
京島三丁目６２番２４
京成曳舟 (600m)
¥588,000/㎡坪 ¥1,943,799
累積 +60.22%
業平２丁目７番８
押上 (160m)
¥845,000/㎡坪 ¥2,793,384
累積 +69.34%
よくある質問
- Q.01
墨田区墨田２丁目１１７８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥449,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
墨田２丁目１１７８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+34.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.48%/年です。
- Q.03
墨田２丁目１１７８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鐘ケ淵 (160m)です。
- Q.04
墨田２丁目１１７８番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009437
LAST UPDATED
2026/4/15