§ LAND PRICE POINT
江東橋３丁目７番７外
東京都 墨田区 · 商業地 · 江東橋３－８－１０
2025年 ㎡単価
¥2,700,000/㎡
2025年 坪単価
¥8,925,606/坪
20年累積
+167.33%
CAGR
+5.04%/年
ピーク
2025年
¥2,700,000
墨田区中央値比
×3.2
中央値 ¥843,000
§ DATA INSIGHTS
墨田区の商業地中央値の3.2倍
この地点の ¥2,700,000/㎡ は、墨田区内の商業地中央値 ¥843,000/㎡ の3.2倍です。墨田区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+21.9%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+21.9%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,010,000 | — |
| 2006 | ¥1,050,000 | +3.96% |
| 2007 | ¥1,280,000 | +21.9% |
| 2008 | ¥1,530,000 | +19.53% |
| 2009 | ¥1,440,000 | -5.88% |
| 2010 | ¥1,340,000 | -6.94% |
| 2011 | ¥1,320,000 | -1.49% |
| 2012 | ¥1,300,000 | -1.52% |
| 2013 | ¥1,290,000 | -0.77% |
| 2014 | ¥1,330,000 | +3.1% |
| 2015 | ¥1,360,000 | +2.26% |
| 2016 | ¥1,410,000 | +3.68% |
| 2017 | ¥1,500,000 | +6.38% |
| 2018 | ¥1,610,000 | +7.33% |
| 2019 | ¥1,840,000 | +14.29% |
| 2020 | ¥2,150,000 | +16.85% |
| 2021 | ¥2,060,000 | -4.19% |
| 2022 | ¥2,080,000 | +0.97% |
| 2023 | ¥2,190,000 | +5.29% |
| 2024 | ¥2,370,000 | +8.22% |
| 2025 | ¥2,700,000 | +13.92% |
墨田区の概要
この地点が所在する墨田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
272,085人
1人当たり課税対象所得
¥21,396,253
高齢化率
22.1%
商業地中央値
¥843,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
押上１丁目２４番８
押上 (200m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +134.52%
押上２丁目５番４９外
とうきょうスカイツリー (320m)
¥765,000/㎡坪 ¥2,528,922
累積 +88.89%
横川４丁目１番１７外
押上 (380m)
¥841,000/㎡坪 ¥2,780,161
累積 +90.7%
亀沢一丁目２番６
都営両国 (80m)
¥678,000/㎡坪 ¥2,241,319
累積 +23.72%
京島三丁目６２番２４
京成曳舟 (600m)
¥588,000/㎡坪 ¥1,943,799
累積 +60.22%
業平２丁目７番８
押上 (160m)
¥845,000/㎡坪 ¥2,793,384
累積 +69.34%
よくある質問
- Q.01
墨田区江東橋３丁目７番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,700,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江東橋３丁目７番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+167.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.04%/年です。
- Q.03
江東橋３丁目７番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は錦糸町 (150m)です。
- Q.04
江東橋３丁目７番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 700%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009430
LAST UPDATED
2026/4/15