§ LAND PRICE POINT
文花三丁目１２６番３３外
東京都 墨田区 · 商業地 · 文花３－２３－９
2025年 ㎡単価
¥625,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,066,113/坪
7年累積
+44.68%
CAGR
+5.42%/年
ピーク
2025年
¥625,000
墨田区中央値比
×0.74
中央値 ¥843,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+12.01%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.01%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの小村井駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥432,000 | — |
| 2019 | ¥466,000 | +7.87% |
| 2020 | ¥476,000 | +2.15% |
| 2021 | ¥478,000 | +0.42% |
| 2022 | ¥491,000 | +2.72% |
| 2023 | ¥516,000 | +5.09% |
| 2024 | ¥558,000 | +8.14% |
| 2025 | ¥625,000 | +12.01% |
墨田区の概要
この地点が所在する墨田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
272,085人
1人当たり課税対象所得
¥21,396,253
高齢化率
22.1%
商業地中央値
¥843,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
押上１丁目２４番８
押上 (200m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +134.52%
押上２丁目５番４９外
とうきょうスカイツリー (320m)
¥765,000/㎡坪 ¥2,528,922
累積 +88.89%
横川４丁目１番１７外
押上 (380m)
¥841,000/㎡坪 ¥2,780,161
累積 +90.7%
亀沢一丁目２番６
都営両国 (80m)
¥678,000/㎡坪 ¥2,241,319
累積 +23.72%
京島三丁目６２番２４
京成曳舟 (600m)
¥588,000/㎡坪 ¥1,943,799
累積 +60.22%
業平２丁目７番８
押上 (160m)
¥845,000/㎡坪 ¥2,793,384
累積 +69.34%
よくある質問
- Q.01
墨田区文花三丁目１２６番３３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥625,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
文花三丁目１２６番３３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積+44.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.42%/年です。
- Q.03
文花三丁目１２６番３３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小村井 (80m)です。
- Q.04
文花三丁目１２６番３３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18501710
LAST UPDATED
2026/4/15