§ LAND PRICE POINT
笹塚２丁目４４番３
東京都 渋谷区 · 商業地 · 笹塚２－４４－５
2022年 ㎡単価
¥1,060,000/㎡
2022年 坪単価
¥3,504,127/坪
17年累積
+37.66%
CAGR
+1.9%/年
ピーク
2008年
¥1,100,000
渋谷区中央値比
×0.21
中央値 ¥4,960,000
§ DATA INSIGHTS
渋谷区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥1,060,000/㎡ で、渋谷区内の商業地中央値 ¥4,960,000/㎡ の21%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+16.56%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+16.56%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥770,000 | — |
| 2006 | ¥815,000 | +5.84% |
| 2007 | ¥950,000 | +16.56% |
| 2008 | ¥1,100,000 | +15.79% |
| 2009 | ¥1,000,000 | -9.09% |
| 2010 | ¥900,000 | -10% |
| 2011 | ¥862,000 | -4.22% |
| 2012 | ¥846,000 | -1.86% |
| 2013 | ¥846,000 | +0% |
| 2014 | ¥860,000 | +1.65% |
| 2015 | ¥886,000 | +3.02% |
| 2016 | ¥925,000 | +4.4% |
| 2017 | ¥960,000 | +3.78% |
| 2018 | ¥998,000 | +3.96% |
| 2019 | ¥1,040,000 | +4.21% |
| 2020 | ¥1,080,000 | +3.85% |
| 2021 | ¥1,060,000 | -1.85% |
| 2022 | ¥1,060,000 | +0% |
渋谷区の概要
この地点が所在する渋谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,883人
1人当たり課税対象所得
¥44,870,901
高齢化率
16.9%
商業地中央値
¥4,960,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇田川町７７番１４外
渋谷 (150m)
¥33,500,000/㎡坪 ¥110,743,630
累積 +225.24%
宇田川町８３番４外
渋谷 (450m)
¥12,000,000/㎡坪 ¥39,669,360
累積 +20%
宇田川町８６番７
渋谷 (240m)
¥18,400,000/㎡坪 ¥60,826,352
累積 +175.45%
円山町３１番１外
神泉 (320m)
¥1,980,000/㎡坪 ¥6,545,444
累積 +145.35%
円山町８６番２外
神泉 (100m)
¥2,250,000/㎡坪 ¥7,438,005
累積 +127.27%
恵比寿１丁目１２番１３
恵比寿 (110m)
¥5,540,000/㎡坪 ¥18,314,021
累積 +197.85%
渋谷区の他の用途
よくある質問
- Q.01
渋谷区笹塚２丁目４４番３の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥1,060,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
笹塚２丁目４４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積+37.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.9%/年です。
- Q.03
笹塚２丁目４４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は笹塚 (310m)です。
- Q.04
笹塚２丁目４４番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009986
LAST UPDATED
2026/4/15