§ LAND PRICE POINT
渋谷３丁目９番１
東京都 渋谷区 · 商業地 · 渋谷３－９－９
2025年 ㎡単価
¥9,500,000/㎡
2025年 坪単価
¥31,404,910/坪
6年累積
+26.67%
CAGR
+4.02%/年
ピーク
2025年
¥9,500,000
渋谷区中央値比
×1.92
中央値 ¥4,960,000
§ DATA INSIGHTS
2020年に+14.13%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+14.13%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥7,500,000 | — |
| 2020 | ¥8,560,000 | +14.13% |
| 2021 | ¥8,300,000 | -3.04% |
| 2022 | ¥8,300,000 | +0% |
| 2023 | ¥8,500,000 | +2.41% |
| 2024 | ¥8,880,000 | +4.47% |
| 2025 | ¥9,500,000 | +6.98% |
渋谷区の概要
この地点が所在する渋谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,883人
1人当たり課税対象所得
¥44,870,901
高齢化率
16.9%
商業地中央値
¥4,960,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇田川町７７番１４外
渋谷 (150m)
¥33,500,000/㎡坪 ¥110,743,630
累積 +225.24%
宇田川町８３番４外
渋谷 (450m)
¥12,000,000/㎡坪 ¥39,669,360
累積 +20%
宇田川町８６番７
渋谷 (240m)
¥18,400,000/㎡坪 ¥60,826,352
累積 +175.45%
円山町３１番１外
神泉 (320m)
¥1,980,000/㎡坪 ¥6,545,444
累積 +145.35%
円山町８６番２外
神泉 (100m)
¥2,250,000/㎡坪 ¥7,438,005
累積 +127.27%
恵比寿１丁目１２番１３
恵比寿 (110m)
¥5,540,000/㎡坪 ¥18,314,021
累積 +197.85%
渋谷区の他の用途
よくある質問
- Q.01
渋谷区渋谷３丁目９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,500,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
渋谷３丁目９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+26.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.02%/年です。
- Q.03
渋谷３丁目９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は渋谷 (270m)です。
- Q.04
渋谷３丁目９番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 700%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19001940
LAST UPDATED
2026/4/15