渋谷区神宮前４丁目２６番４３外の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥28,500,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

神宮前４丁目２６番４３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2017年から2025年までの8年間で累積+54.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.55%/年です。

神宮前４丁目２６番４３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は明治神宮前 (150m)です。

神宮前４丁目２６番４３外の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。

§ LAND PRICE POINT

神宮前４丁目２６番４３外

東京都渋谷区 · 商業地 · 神宮前４－２６－１８

2025年㎡単価

¥28,500,000/㎡

2025年坪単価

¥94,214,730/坪

8年累積

+54.05%

CAGR

+5.55%/年

ピーク

2025年

¥28,500,000

渋谷区中央値比

×5.75

中央値 ¥4,960,000

§ DATA INSIGHTS

渋谷区の商業地中央値の5.7倍

この地点の ¥28,500,000/㎡は、渋谷区内の商業地中央値 ¥4,960,000/㎡の5.7倍です。渋谷区でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2018年に+15.68%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2018年の+15.68%でした。2018年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

駅至近の好立地

最寄りの明治神宮前駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 9 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2017	¥18,500,000	—
2018	¥21,400,000	+15.68%
2019	¥24,000,000	+12.15%
2020	¥26,800,000	+11.67%
2021	¥26,600,000	-0.75%
2022	¥26,600,000	+0%
2023	¥27,000,000	+1.5%
2024	¥28,200,000	+4.44%
2025	¥28,500,000	+1.06%

§ 02.5

渋谷区の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する渋谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

243,883人

1人当たり課税対象所得

¥44,870,901

高齢化率

16.9%

商業地中央値

¥4,960,000/㎡

渋谷区の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

渋谷区の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 渋谷区神宮前４丁目２６番４３外の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥28,500,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 神宮前４丁目２６番４３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2017年から2025年までの8年間で累積+54.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.55%/年です。
Q.03 神宮前４丁目２６番４３外の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は明治神宮前 (150m)です。
Q.04 神宮前４丁目２６番４３外の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17003040

渋谷区の地価推移レポート →東京都の全レポート →渋谷区と他の街を比較 →

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2026/4/15