§ LAND PRICE POINT
道玄坂１丁目１６番１８
東京都 渋谷区 · 商業地 · 道玄坂１－６－３
2025年 ㎡単価
¥6,830,000/㎡
2025年 坪単価
¥22,578,477/坪
9年累積
+48.8%
CAGR
+4.52%/年
ピーク
2025年
¥6,830,000
渋谷区中央値比
×1.38
中央値 ¥4,960,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+13.46%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+13.46%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2021年に-6.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-6.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥4,590,000 | — |
| 2017 | ¥4,980,000 | +8.5% |
| 2018 | ¥5,250,000 | +5.42% |
| 2019 | ¥5,570,000 | +6.1% |
| 2020 | ¥6,030,000 | +8.26% |
| 2021 | ¥5,660,000 | -6.14% |
| 2022 | ¥5,550,000 | -1.94% |
| 2023 | ¥5,700,000 | +2.7% |
| 2024 | ¥6,020,000 | +5.61% |
| 2025 | ¥6,830,000 | +13.46% |
渋谷区の概要
この地点が所在する渋谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,883人
1人当たり課税対象所得
¥44,870,901
高齢化率
16.9%
商業地中央値
¥4,960,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇田川町７７番１４外
渋谷 (150m)
¥33,500,000/㎡坪 ¥110,743,630
累積 +225.24%
宇田川町８３番４外
渋谷 (450m)
¥12,000,000/㎡坪 ¥39,669,360
累積 +20%
宇田川町８６番７
渋谷 (240m)
¥18,400,000/㎡坪 ¥60,826,352
累積 +175.45%
円山町３１番１外
神泉 (320m)
¥1,980,000/㎡坪 ¥6,545,444
累積 +145.35%
円山町８６番２外
神泉 (100m)
¥2,250,000/㎡坪 ¥7,438,005
累積 +127.27%
恵比寿１丁目１２番１３
恵比寿 (110m)
¥5,540,000/㎡坪 ¥18,314,021
累積 +197.85%
渋谷区の他の用途
よくある質問
- Q.01
渋谷区道玄坂１丁目１６番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,830,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
道玄坂１丁目１６番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+48.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.52%/年です。
- Q.03
道玄坂１丁目１６番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は渋谷 (230m)です。
- Q.04
道玄坂１丁目１６番１８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16002630
LAST UPDATED
2026/4/15