§ LAND PRICE POINT
東が丘二丁目１６番４５
東京都 目黒区 · 住宅地 · 東が丘２－１３－２０
2025年 ㎡単価
¥1,030,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,404,953/坪
20年累積
+81.66%
CAGR
+3.03%/年
ピーク
2025年
¥1,030,000
目黒区中央値比
×0.97
中央値 ¥1,060,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+18.18%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+18.18%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥567,000 | — |
| 2006 | ¥616,000 | +8.64% |
| 2007 | ¥728,000 | +18.18% |
| 2008 | ¥714,000 | -1.92% |
| 2009 | ¥633,000 | -11.34% |
| 2010 | ¥600,000 | -5.21% |
| 2011 | ¥596,000 | -0.67% |
| 2012 | ¥596,000 | +0% |
| 2013 | ¥600,000 | +0.67% |
| 2014 | ¥615,000 | +2.5% |
| 2015 | ¥634,000 | +3.09% |
| 2016 | ¥666,000 | +5.05% |
| 2017 | ¥697,000 | +4.65% |
| 2018 | ¥725,000 | +4.02% |
| 2019 | ¥748,000 | +3.17% |
| 2020 | ¥762,000 | +1.87% |
| 2021 | ¥769,000 | +0.92% |
| 2022 | ¥792,000 | +2.99% |
| 2023 | ¥834,000 | +5.3% |
| 2024 | ¥911,000 | +9.23% |
| 2025 | ¥1,030,000 | +13.06% |
目黒区の概要
この地点が所在する目黒区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
288,088人
1人当たり課税対象所得
¥19,568,243
高齢化率
19.4%
住宅地中央値
¥1,060,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下目黒２丁目２２０番１外
目黒 (740m)
¥970,000/㎡坪 ¥3,206,607
累積 +67.82%
下目黒５丁目８８２番１６
目黒 (1,600m)
¥973,000/㎡坪 ¥3,216,524
累積 +36.08%
下目黒５丁目８８３番５
目黒 (1,600m)
¥614,000/㎡坪 ¥2,029,749
累積 +3.19%
下目黒三丁目６６３番１１
目黒 (760m)
¥1,020,000/㎡坪 ¥3,371,896
累積 +60.13%
下目黒三丁目６６３番１７
目黒 (850m)
¥604,000/㎡坪 ¥1,996,691
累積 +5.59%
柿の木坂２丁目１８９番９
都立大学 (840m)
¥1,010,000/㎡坪 ¥3,338,838
累積 +49.63%
よくある質問
- Q.01
目黒区東が丘二丁目１６番４５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,030,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東が丘二丁目１６番４５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+81.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.03%/年です。
- Q.03
東が丘二丁目１６番４５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は駒沢大学 (600m)です。
- Q.04
東が丘二丁目１６番４５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508472
LAST UPDATED
2026/4/15