§ LAND PRICE POINT
下目黒三丁目６６３番１１
東京都 目黒区 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥1,020,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,371,896/坪
9年累積
+60.13%
CAGR
+5.37%/年
ピーク
2025年
¥1,020,000
目黒区中央値比
×0.96
中央値 ¥1,060,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+13.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+13.84%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥637,000 | — |
| 2017 | ¥669,000 | +5.02% |
| 2018 | ¥695,000 | +3.89% |
| 2019 | ¥722,000 | +3.88% |
| 2020 | ¥737,000 | +2.08% |
| 2021 | ¥752,000 | +2.04% |
| 2022 | ¥777,000 | +3.32% |
| 2023 | ¥820,000 | +5.53% |
| 2024 | ¥896,000 | +9.27% |
| 2025 | ¥1,020,000 | +13.84% |
目黒区の概要
この地点が所在する目黒区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
288,088人
1人当たり課税対象所得
¥19,568,243
高齢化率
19.4%
住宅地中央値
¥1,060,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下目黒２丁目２２０番１外
目黒 (740m)
¥970,000/㎡坪 ¥3,206,607
累積 +67.82%
下目黒５丁目８８２番１６
目黒 (1,600m)
¥973,000/㎡坪 ¥3,216,524
累積 +36.08%
下目黒５丁目８８３番５
目黒 (1,600m)
¥614,000/㎡坪 ¥2,029,749
累積 +3.19%
下目黒三丁目６６３番１７
目黒 (850m)
¥604,000/㎡坪 ¥1,996,691
累積 +5.59%
柿の木坂２丁目１８９番９
都立大学 (840m)
¥1,010,000/㎡坪 ¥3,338,838
累積 +49.63%
柿の木坂一丁目１３７番９外１筆
東急都立大学 (650m)
¥700,000/㎡坪 ¥2,314,046
累積 +6.54%
よくある質問
- Q.01
目黒区下目黒三丁目６６３番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,020,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下目黒三丁目６６３番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+60.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.37%/年です。
- Q.03
下目黒三丁目６６３番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は目黒 (760m)です。
- Q.04
下目黒三丁目６６３番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16501650
LAST UPDATED
2026/4/15