§ LAND PRICE POINT
下目黒１丁目１１９番１２外
東京都 目黒区 · 商業地 · 下目黒１－１－１１
2025年 ㎡単価
¥4,970,000/㎡
2025年 坪単価
¥16,429,727/坪
8年累積
+56.78%
CAGR
+5.78%/年
ピーク
2025年
¥4,970,000
目黒区中央値比
×3.07
中央値 ¥1,620,000
§ DATA INSIGHTS
目黒区の商業地中央値の3.1倍
この地点の ¥4,970,000/㎡ は、目黒区内の商業地中央値 ¥1,620,000/㎡ の3.1倍です。目黒区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+11.69%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.69%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの目黒駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥3,170,000 | — |
| 2018 | ¥3,380,000 | +6.62% |
| 2019 | ¥3,630,000 | +7.4% |
| 2020 | ¥4,000,000 | +10.19% |
| 2021 | ¥3,950,000 | -1.25% |
| 2022 | ¥3,960,000 | +0.25% |
| 2023 | ¥4,130,000 | +4.29% |
| 2024 | ¥4,450,000 | +7.75% |
| 2025 | ¥4,970,000 | +11.69% |
目黒区の概要
この地点が所在する目黒区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
288,088人
1人当たり課税対象所得
¥19,568,243
高齢化率
19.4%
商業地中央値
¥1,620,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下目黒１丁目１２０番１外
目黒 (150m)
¥2,900,000/㎡坪 ¥9,586,762
累積 +38.1%
下目黒３丁目６０４番６外
目黒 (750m)
¥1,600,000/㎡坪 ¥5,289,248
累積 +100%
下目黒６丁目９９１番３０
学芸大学 (1,200m)
¥1,320,000/㎡坪 ¥4,363,630
累積 +77.9%
柿の木坂一丁目２８７番２
都立大学 (120m)
¥1,010,000/㎡坪 ¥3,338,838
累積 +6.77%
駒場１丁目８２８番５
駒場東大前 (320m)
¥740,000/㎡坪 ¥2,446,277
累積 +32.38%
駒場１丁目８３３番５
駒場東大前 (210m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 +30.11%
よくある質問
- Q.01
目黒区下目黒１丁目１１９番１２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,970,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下目黒１丁目１１９番１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+56.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.78%/年です。
- Q.03
下目黒１丁目１１９番１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は目黒 (200m)です。
- Q.04
下目黒１丁目１１９番１２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17002890
LAST UPDATED
2026/4/15