§ LAND PRICE POINT
駒場４丁目８６１番８５
東京都 目黒区 · 住宅地 · 駒場４－３－３８
2025年 ㎡単価
¥1,350,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,462,803/坪
20年累積
+100.3%
CAGR
+3.53%/年
ピーク
2025年
¥1,350,000
目黒区中央値比
×1.27
中央値 ¥1,060,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+22.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+22.91%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥674,000 | — |
| 2006 | ¥716,000 | +6.23% |
| 2007 | ¥880,000 | +22.91% |
| 2008 | ¥1,020,000 | +15.91% |
| 2009 | ¥900,000 | -11.76% |
| 2010 | ¥825,000 | -8.33% |
| 2011 | ¥815,000 | -1.21% |
| 2012 | ¥807,000 | -0.98% |
| 2013 | ¥808,000 | +0.12% |
| 2014 | ¥829,000 | +2.6% |
| 2015 | ¥860,000 | +3.74% |
| 2016 | ¥932,000 | +8.37% |
| 2017 | ¥971,000 | +4.18% |
| 2018 | ¥995,000 | +2.47% |
| 2019 | ¥1,030,000 | +3.52% |
| 2020 | ¥1,070,000 | +3.88% |
| 2021 | ¥1,070,000 | +0% |
| 2022 | ¥1,080,000 | +0.93% |
| 2023 | ¥1,120,000 | +3.7% |
| 2024 | ¥1,220,000 | +8.93% |
| 2025 | ¥1,350,000 | +10.66% |
目黒区の概要
この地点が所在する目黒区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
288,088人
1人当たり課税対象所得
¥19,568,243
高齢化率
19.4%
住宅地中央値
¥1,060,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下目黒２丁目２２０番１外
目黒 (740m)
¥970,000/㎡坪 ¥3,206,607
累積 +67.82%
下目黒５丁目８８２番１６
目黒 (1,600m)
¥973,000/㎡坪 ¥3,216,524
累積 +36.08%
下目黒５丁目８８３番５
目黒 (1,600m)
¥614,000/㎡坪 ¥2,029,749
累積 +3.19%
下目黒三丁目６６３番１１
目黒 (760m)
¥1,020,000/㎡坪 ¥3,371,896
累積 +60.13%
下目黒三丁目６６３番１７
目黒 (850m)
¥604,000/㎡坪 ¥1,996,691
累積 +5.59%
柿の木坂２丁目１８９番９
都立大学 (840m)
¥1,010,000/㎡坪 ¥3,338,838
累積 +49.63%
よくある質問
- Q.01
目黒区駒場４丁目８６１番８５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,350,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駒場４丁目８６１番８５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+100.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.53%/年です。
- Q.03
駒場４丁目８６１番８５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は駒場東大前 (520m)です。
- Q.04
駒場４丁目８６１番８５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009611
LAST UPDATED
2026/4/15